1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市東区
25.6万円/㎡
前年比-15.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロピア開成
北海道札幌市東区北二十三条東二十一丁目
札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩14分
1995年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 72.91㎡の場合
相場
2,025万円
27.8万円/㎡
1,022
1,691
2,359
3,028
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,359万円
23.2万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ロピア開成
1,794万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.49万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,794万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,794万円 | 24.6万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,794万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,994万円 | 28.6万円 | 1階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 1,994万円 | 28.6万円 | 1階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,994万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.36万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ロピア開成 札幌市東区北二十三条東二十一丁目 | 元町駅14分 | 1,794万円 | 24.6万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/01 | サーム北九条 札幌市東区北九条東一丁目 | 北１３条東駅6分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/10 | セザール東麻生 札幌市東区北三十五条東一丁目 | 麻生駅14分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/15 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/11 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅18分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市東区では15.9%下落しています。